Uw eigen plek aan de Costa Brava, gekocht met open ogen.
Tussen verliefd worden op deze kust en de sleutel in handen hebben ligt een hele reis: welk dorp past bij het leven dat u wilt, wat het huis echt nodig heeft, wat het u gaat kosten om het te onderhouden. Die weg loop ik met u, van het eerste gesprek tot een schriftelijk rapport over het huis dat u wilt kopen.
Twintig minuten, gratis, en niemand zit ergens aan vast.
- Advies aan uw kant, nooit betaald door een makelaar
- Iemand die deze kust ook in februari kent
- Uw eerste gesprek is gratis
Hoe het meestal gaat
De meeste mensen kopen hier een huis in de volgorde die vanzelf gaat: eerst het huis vinden, daarna de vragen stellen. Ik werk andersom, want ik bracht mijn werkweken door in de huizen waar die volgorde niet goed is afgelopen.
Waarom deze site er is
Voorwoord
Koopt u een huis in uw eigen land, in uw eigen streek, dan weet u ongeveer wat u kunt verwachten. Van de cultuur, van de manier van leven, van de prijzen, van de regels.
Koopt u een huis in het buitenland, dan ligt dat natuurlijk anders. U kunt gewoon op een website een huis uitzoeken, ernaartoe gaan en kopen. Er zijn websites genoeg die dat mogelijk maken.
Maar laten we eerlijk zijn: de aanschaf van een huis in het buitenland ligt wel een beetje anders, of het nu uw tweede, derde of vierde huis is.
Misschien is de cultuur heel anders, en misschien stoort u dat. Misschien wist u niet dat het er in de winter min twintig wordt. Of dat het doodnormaal is dat iedereen op zondag de muziek keihard aan heeft. Of dat ze honden haten terwijl u juist een hondenliefhebber bent. Het zijn maar rare voorbeelden, maar het is wel handig om te weten, en dat leest u niet op de site van een makelaar.
Wat ik probeer te doen
- Ik probeer te helpen op het menselijke vlak: wat past bij u?
- Ik probeer de onderhoudskosten in beeld te brengen, en zo laag mogelijk te houden.
- Ik probeer een beeld te geven van de staat van het huis en van de kosten die u de komende vijf jaar kunt verwachten. Ik zal altijd proberen een advies te geven waarmee u tegen lage kosten een optimaal resultaat haalt.
Verkoop en aankoop van een huis lopen via officiële aankoop- en verkoopmakelaars, het onderhoud via een onderhoudsbedrijf. Dat doe ik niet.
Begin hier
Waar wilt u beginnen?
Drie pagina's: het traject, de persoon, en een manier om mij te bereiken.
Dezelfde kust, twee keer
U ziet hem in april. U bezit hem in februari.
Bijna iedereen beslist op grond van twee zonnige middagen. De kust heeft nog twee andere gezichten, en met allebei moet u leven.
Augustus
Vol. Het dorp draait, de terrassen zijn open, het water is warm en uw straat is van iedereen. Daarom bent u gekomen, en het duurt een week of acht.
Februari
De helft van de luiken zit dicht. De bakker is misschien een kwartier rijden. Voor de een is dat rust en voor de ander leegte, en welke van de twee u bent weet u beter voordat u tekent dan erna.
Geen van beide beelden is een waarschuwing. Het is hetzelfde huis, in de twee seizoenen waarin u het werkelijk bezit.
Het traject
In het kort
Zes stappen, in deze volgorde. U betaalt telkens vooraf, dus u kunt op elk moment stoppen zonder dat u mij iets schuldig bent.
- 01
Het eerste gesprek
Twintig minuten, om te bepalen of ik u van nut ben.
20 minGratis - 02
Het intakegesprek
Een uur over de Costa Brava zelf, niet over huizen.
60 minBetaald - 03
De briefing
Een vragenlijst, door u ingevuld, die de zoekopdracht wordt.
Uw beurtInbegrepen - 04
De shortlist
Een tot drie woningen, via makelaars die ik al ken.
1 tot 3Inbegrepen - 05
De bezichtigingen
Met mij erbij, kijkend naar het gebouw in plaats van het uitzicht.
Ter plaatseInbegrepen - 06
Het rapport
Zwart op wit, over de woning waar u het meest serieus over bent.
Op papier1 inbegrepen
Met wie u te maken heeft
Over Arend
Ik ben Nederlander, ik woon in Calonge aan de Costa Brava en ik heb ruim tien jaar een onderhoudsbedrijf aan deze kust gehad.
Wat ik ben, is technisch ingenieur (ing), een Nederlander die jaren heeft doorgebracht in het soort huizen dat Noord-Europeanen, Amerikanen, Canadezen en Australiërs hier kopen. Meestal werd ik erbij gehaald toen er al iets mis was, en moest ik uitrekenen wat het herstel ging kosten. Dat blijkt handig om bij u in de auto te hebben op een bezichtigingsdag.
- Nederlander, woont in Calonge
- Had ruim tien jaar een onderhoudsbedrijf aan deze kust
- Spreekt Nederlands, Engels en Spaans
- Geen huis te verkopen, en geen makelaar die hem betaalt
Wat u krijgt
Wat er inbegrepen is, en wat niet
Ik ben geen makelaar en ik heb geen vastgoedvergunning. Ik ben geen beëdigd bouwkundige, geen advocaat, geen gestor en geen belastingadviseur.
Wat er inbegrepen is
- Het eerste gesprek, twintig minuten
- Het intakegesprek, zestig minuten
- De briefing, en dat ik uw antwoorden doorneem
- Een shortlist van maximaal drie woningen, uit mijn eigen netwerk
- Dat ik meega naar de bezichtigingen van die woningen
- Eén geschreven woningrapport
- Een gesprek achteraf om dat rapport door te nemen
Wat niet
- Extra geschreven rapporten
- Bezichtigingen buiten de afgesproken shortlist
- Juridisch, fiscaal of hypotheekadvies
- Een officiële keuring door een erkende arquitecto técnico
- Onderhandelen of bieden namens u
- Alles na de sleutel, dat is een apart gesprek
- Flats en appartementen: ik werk aan huizen
Waar mijn geld vandaan komt
U betaalt mij. Verder niemand.
De makelaars worden betaald door de verkoper, zoals dat aan deze kust altijd gaat. Aan mij betalen ze niets. Er is geen verwijsfee, geen vindersloon, en geen deel van mijn inkomen dat meebeweegt met de vraag of u koopt, of welk van de drie huizen het wordt.
Dat is de enige afspraak waaronder mijn mening iets voor u waard is. Praat ik u alle drie de woningen uit het hoofd, dan verdien ik precies hetzelfde als wanneer u er een had getekend.
Nog iets
Daarna
De meeste mensen die dit traject doorlopen, hebben daarna een huis dat het grootste deel van het jaar verzorgd moet worden terwijl zij in Amsterdam, Antwerpen of Düsseldorf zitten. Dat is wat mijn bedrijf, callCarlos, doet. Het is een apart gesprek en een aparte beslissing, en niets in dit traject hangt ervan af. Ik noem het alleen zodat u het van mij hoort en er later niet over hoeft te gissen.
U staat op het punt een van de grotere beslissingen van uw leven te nemen, in een land waarvan u het ritme nog niet helemaal kent, op basis van twee zonnige middagen in april. Die beslissing kan ik niet voor u nemen. Ik kan er wel voor zorgen dat u hem met open ogen neemt.
Contact
Plan het eerste gesprek
Twintig minuten, gratis. U vertelt wat u voor zich ziet, ik stel een paar vragen en zeg u eerlijk of ik de juiste persoon voor u ben. Soms is het antwoord nee.
Of schrijf direct
- hola@arend.casa
- +34 686 58 91 67
- Twintig minuten, gratis, en niemand zit ergens aan vast.
Wat er daarna gebeurt
- 01U stuurt het formulier, of u mailt mij rechtstreeks.
- 02Ik antwoord zelf, meestal binnen een werkdag.
- 03Kan ik iets voor u betekenen, dan zetten we twintig minuten in de agenda. Zo niet, dan zeg ik dat.